此后这套房源一度在市场上销声匿迹。但是最近，这套房源再次上架阿里资产平台司法拍卖频道，经过1年半的“蛰伏”，如今该房源评估价涨到了1.71亿元，起拍价也上调至1.197亿元。而5位大佬分别交了599万保证金，“同场竞技”。经过228轮竞拍，延时223次，让原本今早10点就要收官的拍卖，愣是拖到了下午3点23分。
最终，房子的成交价定格在了1.33093亿元，比起拍价1.197亿元高出1339.3万元。这也意味着，杭州法拍房价格的头把交椅，这套别墅坐稳了！网友们纷纷表示“看不懂”：当时起拍价打8折都拍不出去，现在起拍价涨了近3000万元，这能成交？没想到，然而拍卖结果让网友们直呼“被打脸”。
翻看一下这套标的名为“杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室不动产”的法拍房历史，可以说是命途多舛。这套大宅曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿，二拍起价9240万，一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者，但最终都没有出价，沉默直至流拍。对“杭松居”一波三折的拍卖经历，网友们感叹不已，“还是低估了杭州富豪的购买力”。
“杭松居”位于桃花源南区西锦园组团的6幢6-1室、6-2室，为中式合院，占地约5.5亩，坐北朝南，青砖黛瓦，水榭楼阁。园内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，据说单是日本雪松，一棵就要100万元；园子还有大型锦鲤池，养了上百条锦鲤。园林定期维护，绿植状态良好。房源室内分地上两层，地下一层，建筑面积1048.87㎡，地下室600㎡。室内装修极其豪华，据悉，当初业主花费6000万元买下房子，但光是内部装修就花了7300万元。
室内用了整整200吨红木做中式精装修，比如，整套定制红木家具、红木根雕茶桌茶椅、7米红木老茶台、卧室衣帽间及书房、红木格子架……地下室则被业主打造了游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、家庭影院等功能性场所。记者此前多方了解，这套房子早在2020年就在中介经纪人圈里挂牌1.6亿元出售。据悉是因为业主的资金链出了问题，业主因为给朋友做担保投资P2P失利，欠了约2亿元，急需资金周转，因此忍痛割爱，连房子带室内精装修及藏品打包出售，希望能快速回笼资金。
但卖了好久都没卖掉，债主等不及，提起了诉讼，于是这套房子进入法拍流程。如今，房子迎来了新主人，业内人士预计，拍下房子后重新装修和维护也将是一笔不小的费用。有豪宅经纪人则认为，这套房子成交价低于1.4亿元都属于“捡漏”，“房子本身是好的，就是装修有点老气，年轻人可能不喜欢。但价值还是摆在那里的。”
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